他信步绕着第一座豪华别墅走了一圈，仔细观察着别墅的建筑风格和建筑材料，无论是基础，还是整个建筑的材料和工程质量，都非常不错。
敢于做出这种规模开发的投资方，背景绝不一般，按说不应该出现资金链断裂的情况，要想弄清楚真实情况，他必须找到关键的人打探内幕。
“欧包儿，这种时候能不能不再闹脾气了？快帮我看看，哥到底要从哪儿查起？”
系统果然有了回复：
【叮铃！建议007位助哥哥，联系与烂尾楼有关的开发商员工、建筑队负责人、或相关律师事务所。以下提供西条初步信息渠道：
周边居民——可能知晓开发过程中的隐秘问题；
预售客户——部分业主或许掌握更多内幕；
当地房产管理部门——能获取相关资产的清算记录。
开发商的合伙人——这个不用我说你也知道为什么。】
“有点道理。”欧哲点点头。他决定按系统的建议一条条排查，但人脉始终是个难题。
他瞥了眼售楼处的残破玻璃窗，又低头在丑手机上翻出一串在通信录最底端的号码——那是他大学时期认识的校友张默，听说早年跳槽到欧莱得房地产投资公司了，还干得风生水起。
问问，虽然现在他的脸不是原来的样子了，但是声音应该还是……和原来一样的沧桑，至少曾经唬过潘林。
欧哲拨通了那个号码：“张默你好，最近工作忙吧……”
电话那头传来熟悉却冷淡的声音：“喂，哪位？”
“是我。”他故作轻松地开口，“老同学连我都不记得了？”
张默沉默了片刻，语气缓和了一些：“欧哲啊，好久不见……找我有什么事？”
听着电话里不可一世的声音，欧哲咬牙切齿无声骂了一句，狗张默，还是和以往一样的令人作呕，欠钱的事肯定早就忘了。
不过不要紧，欧哲此刻要说的事比要债重要：
“我最近打算搞点投资，正在到处看房，碰巧路过你们公司位于周家村附近的那片烂尾楼，八卦一下，发生了什么事？”欧哲不动声色地试探，还明知故问地揭老底：“别告诉我开发商破产了，我要真相。”
张默似乎有些犹豫，足足嗯嗯呀呀了五秒钟才说：“这事说起来复杂……我能问问你为什么对这片楼感兴趣吗？告诉你，这片烂尾楼的内幕消息老劲爆了，机不可失啊！”
欧哲听出他话里有话，就不知道到底是机会，还是陷阱！
【叮铃，007位助哥哥，不要上当，千万不要上当，这个烂尾楼不太平】
欧哲心里一紧：“不太平？怎么个不太平法？”
【投资方牵涉一桩特级血案，牵扯到几个大人物，投资方卷款逃离国境，007位助哥哥，慎重，再慎重！”
血案？那这里不是成了凶宅了吗？好啊，小哥我本是鬼，我还怕了人不成！欧哲眉头一挑，知道自己似乎触碰到了某个深水区。
“要不这样吧，改天找个时间见面聊，我帮你分析分析。”张默的语气十分轻松：“说实话，这片楼真是个好项目，只看你能不能啃下这块骨头。”
见面聊？那不就露馅儿了吗，欧哲“唉叹”了一声：
“你可别忽悠我了，我现在就在烂尾楼前，怎么听说这里出了人命呢……”欧哲压低声音：“现在有好多人把售楼处的窗子都砸了，好像还有人说，血债血偿。好了不说了，我还急着去看别的房子呢。”
“欧哲，你别听那些人瞎扎呼，没逼大事。
我还在这里买了两幢别墅楼王呢，如果不是我老婆提离婚，我的资金被冻结了，这两幢楼王那可值老了钱了。”
电话里张默语气里满是炫耀，欧哲心里琢磨得飞快。
张默倾尽所有押在这两幢楼王上，目前这里烂尾成这样子，显然他己经无路可退，而这些烂尾楼，既无人接手，又被挂上了复杂的大案标签。
“越是没人管的地方，越有捡漏的机会。”
欧哲心头一动，马上有了主意：
“张默，你真牛，竟然拿下了两个楼王。”欧哲话锋一转，试探着问道，“听这话，你想出手?我槽，你口口声声说是好项目，还一首想着甩出去，你忽悠谁呢！
我是想投资，可我不想被忽悠啊。”
电话那头被怼得一进没有声音，欧哲：“喂，喂”了两声，张默才又开口，这回声音透着复杂的情绪：“欧哲，真没忽悠你，我现在因为想急于变现，所以价格可以谈。
你知道我为了买这两幢楼，付了两百多万首付，那可是最好的楼王，一旦装修好，那片地区可是不止翻五番……
老同学，要不我的楼王别墅，你收了吧，我这边也不多要，只要把我的首付拿回来……”张默热切地说。
欧哲淡然一笑：“你比谁都清楚，市场决定价格。现在这片楼没人问津，如果继续烂尾下去，恐怕连二十万都拿不回来。
我可不想被你挂上趁人之危的标签。”
“欧哲，没有没有，绝对不会想你是趁人之危，如果你来买我的楼王，那是雪中送炭。你就是我的恩人。”
“你知道就好，我也不是来占你便宜的人，合理的价格，我愿意盘下来当仓库。”欧哲说。
张默的声音变得激动起来：“那你说，多少钱？”
欧哲语气一缓：“这样吧，我先租下你的别墅楼王吧。不过我们要设置一个期限，一年期，百万租金，两幢楼王你能收回本金，我是看在老同学的面子上，帮先帮你救个急。”
“只租，不买？那我不是亏了一半吗。”张默说。
“我只租一年，一百万不少了。你那烂尾楼能住人吗？就算是我租下来当仓库，也得安窗安门，打地面，做屋顶。最简单的装修，也得再花百万不止吧。
一年后，如果你能拿五百万来赎，我还给你。如果一年期限一到，你没钱赎，这房子归我。是亏，是赔我认。”
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