他信步绕着第一座豪华别墅走了一圈,仔细观察着别墅的建筑风格和建筑材料,无论是基础,还是整个建筑的材料和工程质量,都非常不错。
敢于做出这种规模开发的投资方,背景绝不一般,按说不应该出现资金链断裂的情况,要想弄清楚真实情况,他必须找到关键的人打探内幕。
“欧包儿,这种时候能不能不再闹脾气了?快帮我看看,哥到底要从哪儿查起?”
系统果然有了回复:
【叮铃!建议007位助哥哥,联系与烂尾楼有关的开发商员工、建筑队负责人、或相关律师事务所。以下提供西条初步信息渠道:
周边居民——可能知晓开发过程中的隐秘问题;
预售客户——部分业主或许掌握更多内幕;
当地房产管理部门——能获取相关资产的清算记录。
开发商的合伙人——这个不用我说你也知道为什么。】
“有点道理。”欧哲点点头。他决定按系统的建议一条条排查,但人脉始终是个难题。
他瞥了眼售楼处的残破玻璃窗,又低头在丑手机上翻出一串在通信录最底端的号码——那是他大学时期认识的校友张默,听说早年跳槽到欧莱得房地产投资公司了,还干得风生水起。
问问,虽然现在他的脸不是原来的样子了,但是声音应该还是……和原来一样的沧桑,至少曾经唬过潘林。
欧哲拨通了那个号码:“张默你好,最近工作忙吧……”
电话那头传来熟悉却冷淡的声音:“喂,哪位?”
“是我。”他故作轻松地开口,“老同学连我都不记得了?”
张默沉默了片刻,语气缓和了一些:“欧哲啊,好久不见……找我有什么事?”
听着电话里不可一世的声音,欧哲咬牙切齿无声骂了一句,狗张默,还是和以往一样的令人作呕,欠钱的事肯定早就忘了。
不过不要紧,欧哲此刻要说的事比要债重要:
“我最近打算搞点投资,正在到处看房,碰巧路过你们公司位于周家村附近的那片烂尾楼,八卦一下,发生了什么事?”欧哲不动声色地试探,还明知故问地揭老底:“别告诉我开发商破产了,我要真相。”
张默似乎有些犹豫,足足嗯嗯呀呀了五秒钟才说:“这事说起来复杂……我能问问你为什么对这片楼感兴趣吗?告诉你,这片烂尾楼的内幕消息老劲爆了,机不可失啊!”
欧哲听出他话里有话,就不知道到底是机会,还是陷阱!
【叮铃,007位助哥哥,不要上当,千万不要上当,这个烂尾楼不太平】
欧哲心里一紧:“不太平?怎么个不太平法?”
【投资方牵涉一桩特级血案,牵扯到几个大人物,投资方卷款逃离国境,007位助哥哥,慎重,再慎重!”
血案?那这里不是成了凶宅了吗?好啊,小哥我本是鬼,我还怕了人不成!欧哲眉头一挑,知道自己似乎触碰到了某个深水区。
“要不这样吧,改天找个时间见面聊,我帮你分析分析。”张默的语气十分轻松:“说实话,这片楼真是个好项目,只看你能不能啃下这块骨头。”
见面聊?那不就露馅儿了吗,欧哲“唉叹”了一声:
“你可别忽悠我了,我现在就在烂尾楼前,怎么听说这里出了人命呢……”欧哲压低声音:“现在有好多人把售楼处的窗子都砸了,好像还有人说,血债血偿。好了不说了,我还急着去看别的房子呢。”
“欧哲,你别听那些人瞎扎呼,没逼大事。
我还在这里买了两幢别墅楼王呢,如果不是我老婆提离婚,我的资金被冻结了,这两幢楼王那可值老了钱了。”
电话里张默语气里满是炫耀,欧哲心里琢磨得飞快。
张默倾尽所有押在这两幢楼王上,目前这里烂尾成这样子,显然他己经无路可退,而这些烂尾楼,既无人接手,又被挂上了复杂的大案标签。
“越是没人管的地方,越有捡漏的机会。”
欧哲心头一动,马上有了主意:
“张默,你真牛,竟然拿下了两个楼王。”欧哲话锋一转,试探着问道,“听这话,你想出手?我槽,你口口声声说是好项目,还一首想着甩出去,你忽悠谁呢!
我是想投资,可我不想被忽悠啊。”
电话那头被怼得一进没有声音,欧哲:“喂,喂”了两声,张默才又开口,这回声音透着复杂的情绪:“欧哲,真没忽悠你,我现在因为想急于变现,所以价格可以谈。
你知道我为了买这两幢楼,付了两百多万首付,那可是最好的楼王,一旦装修好,那片地区可是不止翻五番……
老同学,要不我的楼王别墅,你收了吧,我这边也不多要,只要把我的首付拿回来……”张默热切地说。
欧哲淡然一笑:“你比谁都清楚,市场决定价格。现在这片楼没人问津,如果继续烂尾下去,恐怕连二十万都拿不回来。
我可不想被你挂上趁人之危的标签。”
“欧哲,没有没有,绝对不会想你是趁人之危,如果你来买我的楼王,那是雪中送炭。你就是我的恩人。”
“你知道就好,我也不是来占你便宜的人,合理的价格,我愿意盘下来当仓库。”欧哲说。
张默的声音变得激动起来:“那你说,多少钱?”
欧哲语气一缓:“这样吧,我先租下你的别墅楼王吧。不过我们要设置一个期限,一年期,百万租金,两幢楼王你能收回本金,我是看在老同学的面子上,帮先帮你救个急。”
“只租,不买?那我不是亏了一半吗。”张默说。
“我只租一年,一百万不少了。你那烂尾楼能住人吗?就算是我租下来当仓库,也得安窗安门,打地面,做屋顶。最简单的装修,也得再花百万不止吧。
一年后,如果你能拿五百万来赎,我还给你。如果一年期限一到,你没钱赎,这房子归我。是亏,是赔我认。”
(http://888zwz.com/book/ajbjeg-74.html)
章节错误,点此举报(免注册)我们会尽快处理.举报后请耐心等待,并刷新页面。
请记住本书首发域名:http://888zwz.com